De jaarlijkse huurverhoging voor sociale huur is nog niet zeker. Dit hangt af van wat de overheid hierover besluit. Op 16 april hebben de coalitiepartijen een akkoord bereikt over de overheidsfinanciën (Voorjaarsnota 2025). In dit voorstel staat dat de huur van sociale huurwoningen in 2025 en 2026 niet omhooggaat. Dit noemen we huurbevriezing. Dit heeft gevolgen voor mensen die een woning zoeken én voor huurders. Met minder inkomsten kunnen we minder bestaande woningen onderhouden en energiezuiniger maken. Ook kunnen we minder nieuwe woningen bouwen.
Huurverhoging 2025
Voor de corporaties komt dit bericht onverwacht. Een deel van onze huurders ontving de huurverhogingsbrief deze week al, het andere deel komende week. Ook is de nieuwsbrief al verstuurd waarin we de huurverhoging aankondigen. De nieuwe huren zouden per 1 juli ingaan. Dat is nu onzeker.
Waarom sturen we dan toch de brieven?
We zijn verplicht om een eventuele huurverhoging uiterlijk 1 mei aan te zeggen. Daarom sturen we de brieven nu alvast, voor het geval dat de huurbevriezing toch niet doorgaat. Zo voldoen we aan de wettelijke termijn en kunnen we – als het nodig is – alsnog de huur per 1 juli aanpassen.
Let op: dit is nog geen definitief besluit
Het kabinet moet deze week nog akkoord gaan met het voorstel. Daarna gaat het vóór 1 mei naar Brussel voor goedkeuring. Dan kunnen er 2 dingen gebeuren:
De huren worden bevroren:
Als de plannen van het kabinet worden goedgekeurd, worden de huren bevroren. Dan komt er géén huurverhoging en blijft uw huur hetzelfde als nu.
OF
De huurverhoging gaat door:
Als de plannen van het kabinet niet doorgaan, gaat de huurverhoging wél door. Dan geldt de brief met uw nieuwe huur die u heeft ontvangen of komende week ontvangt. Bewaar de brief of e-mail met uw nieuwe huur dan ook goed.
Wij volgen het nieuws goed om te weten wat het wordt voor huurders van sociale huurwoningen. Als het nodig is, passen wij vóór 1 juli alles aan. U krijgt dan bericht van ons.
