Onderzoeken in de woningen

In 2024 inspecteerde aannemer Rutges Vernieuwt verschillende woningen in deelgebied B. We hebben nu een goed beeld van de staat van de woningen: de binnen- en buitenkant, de brandveiligheid en installaties, de energiezuinigheid, de indeling en de leefbaarheid. Veel woningen blijken koud, gehorig en technisch verouderd. Op basis van die resultaten kiezen we ervoor om voor deelgebied B de mogelijkheid van sloop en nieuwbouw te onderzoeken.

Hoe nu verder?

Samen met stedenbouwkundig bureau Hartzema en de gemeente werken we momenteel aan een stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen voor de wijk. De reacties uit de participatieavonden van april 2026 nemen we daarin mee. Daarna maken we voor deelgebied B een plan samen met de bewoners.

Terugblik participatieavonden stedenbouwkundig plan – april 2026

Op 21 en 23 april 2026 organiseerden Rijnhart Wonen en de gemeente Voorschoten participatieavonden voor bewoners en omwonenden van Vlietwijk. Tijdens deze avonden gingen we met elkaar in gesprek over de toekomst van de wijk. Bewoners deelden hun ideeën, wensen en zorgen. Bewoners vinden vooral belangrijk dat er betaalbare en goede woningen komen, met verschillende woningtypen. Ook gaven zij aan dat voldoende parkeerplaatsen, veiligheid, minder overlast, voorzieningen dichtbij huis, meer groen en meer ontmoetingsplekken belangrijk zijn. We gebruiken de reacties van bewoners om het stedenbouwkundig plan verder uit te werken. Het sfeerverslag van de bijeenkomsten kunt u hier lezen.

Terugblik informatieavond 25 november 2025

Op 25 november 2025 vond een tweede informatieavond plaats in Het Kruispunt in Voorschoten. Ongeveer 50 bewoners kwamen langs. Tijdens de avond gaven medewerkers van Rijnhart Wonen en de gemeente uitleg over de mogelijke sloopnieuwbouw in de buurt.

Welke straten zijn als eerste aan de beurt?

In de komende 4 tot 5 jaar starten we met blok 7. Blokken 8 en 9 volgen daarna. 

Sociaal plan: wat betekent dit voor u? 

Als onderdeel van dit project maken we een sociaal plan. Hierin staan de rechten en plichten van huurders die gelden bij sloop nieuwbouw. Denk aan: 

• hoe we zorgen voor een prettige buurt tijdens het project 

• regels bij sloop 

• (tijdelijke) verhuizing 

• het regelen van een andere woning 

• overige regelingen 

• de basis voor het sociaal plan is het sociaal statuut. 

Meedenken via een bewonerscommissie

We maken het sociaal plan graag samen met bewoners in een bewonerscommissie. Deze commissie vertegenwoordigt de huurders uit uw straat. Huurdersorganisatie Huurderskompas helpt u hier graag bij. U kunt zich aanmelden voor de bewonerscommissie. Stuur een e-mail naar info@huurderskompas.nl. Lukt het niet om zo’n commissie op te richten? Dan maken we het sociaal plan samen met de huurdersorganisatie Huurderskompas.

Wat is er tot nu toe gebeurd?

Oktober 2024 – Eerste overleg met de gemeente
Rijnhart Wonen en de gemeente Voorschoten bespraken de toekomst van Vlietwijk. Het plan was om voor ieder deelgebied een stedenbouwkundig plan te maken.

Oktober en november 2024 – Onderzoeken in de wijk
Aannemer Rutges Vernieuwt onderzocht verschillende woningen in de wijk. Ook deed Aveco de Bondt een eerste onderzoek naar de grond en funderingen.

April 2025 – bewonersbijeenkomsten
In april 2025 organiseerden we bewonersbijeenkomsten voor huurders van deelgebieden A, B en C. We deelden de eerste onderzoeksresultaten en legden uit wat de plannen per deelgebied zijn. Ook vroegen we bewoners wat zij belangrijk vonden voor hun wijk. Daarnaast gaven we uitleg over het sociaal plan.

November 2025 – nieuwe inloopbijeenkomsten deelgebieden A, B en C
In november 2025 organiseerden we opnieuw informatieavonden voor de deelgebieden A, B en C. Tijdens deze avonden vertelden we welke stappen zijn gezet, wat de werkgroep heeft besproken en hoe de planning eruitziet.

December 2025 – Nieuw besluit over het stedenbouwkundig plan
Samen met de gemeente Voorschoten besloten we om toch eerst één stedenbouwkundig plan te maken voor deelgebieden B en C samen.

April 2026 – Eerste participatieavond stedenbouwkundig plan Vlietwijk
Er is besloten om een stedenbouwkundig plan voor de wijk (deelgebieden B en C) te maken. Samen met de gemeente organiseerden we daarom in april 2026 twee participatieavonden voor bewoners en omwonenden van deze deelgebieden. Tijdens deze avonden gingen we met bewoners in gesprek over de plannen en de toekomst van Vlietwijk. Ook vroegen we bewoners wat zij belangrijk vinden voor hun wijk.

Vragen 
Bekijk hieronder de vragen en antwoorden. Heeft u daarna nog vragen? Stuur dan een e-mail naar vlietwijk@rijnhartwonen.nl. U kunt ook langskomen op ons wijkkantoor.