Wat komt ervoor in de plaats?
De nieuwe flat biedt 47 moderne sociale en middendure huurwoningen, verdeeld over een begane grond en drie verdiepingen. Net als bij het huidige gebouw. De woningen beschikken over een lift en bergingen en zijn beschikbaar in verschillende huurprijsklassen. Het aanbod bestaat uit 2-, 3- en 4-kamerwoningen, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor huurders met uiteenlopende inkomens.

Sociaal plan
Samen met de bewonerscommissie en huurdersorganisatie De Huurderij hebben we een sociaal plan gemaakt. Hierin staan alle rechten en plichten van de huidige huurders. Denk bijvoorbeeld aan stadsvernieuwingsurgentie, waarbij de huurders voorrang krijgen bij het zoeken naar een andere woning. Maar ook aan verhuisvergoedingen en een eventuele terugkeer naar de nieuwbouw. Het volledige sociaal plan leest u hier. De meeste veel gestelde vragen en antwoorden over het sociaal plan kunt u lezen in deze brochure.

Terugblik op inloopbijeenkomst 27 januari 2025
Op maandag 27 januari vond de inloopbijeenkomst in de Meester plaats voor omwonenden van het sloop-nieuwbouwproject aan de Kerklaan en Ambachtsherenweg. Tijdens deze avond werd het voorlopig ontwerp van de nieuwbouw gepresenteerd. De architect, Rijnhart Wonen, de aannemer en de gemeente waren aanwezig om vragen te beantwoorden. U kunt het voorlopig ontwerp van de nieuwbouw hier bekijken.

In totaal bezochten zo’n 50 mensen de bijeenkomst. De meeste reacties op het ontwerp waren positief. Via reactieformulieren konden bezoekers hun vragen, wensen en zorgen doorgeven. Bewoners stelden vragen over de bouwfase, de beschikbaarheid van voldoende parkeerplaatsen, bouwverkeer, trillingen door de sloop en bouw, en mogelijke geluidsoverlast van de balkons.

We kijken terug op een geslaagde bijeenkomst met waardevolle inbreng van de bezoekers. Alle vragen en opmerkingen die we via de reactieformulieren hebben ontvangen, zijn verzameld. U kunt deze, samen met onze antwoorden, in dit document lezen.

Iedereen die een reactieformulier heeft ingevuld, heeft een persoonlijk antwoord gekregen. Waar mogelijk verwerken we de feedback in de verdere uitwerking van het ontwerp. Later dit jaar organiseren we een nieuwe bijeenkomst. Dan laten we zien welke punten zijn meegenomen en presenteren we het definitieve ontwerp.

Terugblik op de bewonersbijeenkomst van 16 september 2024
Om vragen over het concept sociaal plan te beantwoorden, organiseerde Rijnhart Wonen op maandag 16 september een bewonersavond in café-restaurant De Meester in Zoeterwoude. Tijdens deze bijeenkomst werd het sociaal plan gepresenteerd en kregen de aanwezigen een eerste indruk van de voorlopige bouwplannen. De bewoners stelden veel vragen en waardeerden het sociaal plan positief. Ook de inzet van de bewonerscommissie werd warm ontvangen. Hoewel de verhuizing spannend blijft, zagen veel bewoners de mogelijkheden zoals terugkeer naar de nieuwbouw en lokale maatwerkoplossingen als positief.

Voorlopige planning
Hieronder ziet u de voorlopige planning van de belangrijkste stappen. Let op: deze planning kan nog veranderen, omdat er nog overleg plaatsvindt met de bewonerscommissie en de gemeente.

• Januari 2025: Akkoord op het concept sociaal plan.

• Januari 2025: Aanvragen van stadsvernieuwingsurgenties voor huurders.

• Voorjaar 2025: Toekenning van de stadsvernieuwingsurgenties.

• Voorjaar 2025: Start herhuisvesting. Deze periode duurt 18 maanden.

Op basis van deze planning verwachten we dat de huidige woningen niet eerder dan september 2026 worden gesloopt.