Deelgebied A is een deel van Vlietwijk. Het gaat om deze straten: Parkstraat, Stadwijkstraat, Tolstraat, Nieuw Voordorpstraat (oneven nummers), Vredenhoeffstraat, Langenhorststraat, Bethlehemstraat, Vlietzicht, Noortheystraat, Van Heuven Goedhartstraat, Raadhuislaan, Oranjeboomstraat en Curielaan.

Deelgebied A is een deel van Vlietwijk. Het gaat om deze straten: Parkstraat, Stadwijkstraat, Tolstraat, Nieuw Voordorpstraat (oneven nummers), Vredenhoeffstraat, Langenhorststraat, Bethlehemstraat, Vlietzicht, Noortheystraat, Van Heuven Goedhartstraat, Raadhuislaan, Oranjeboomstraat en Curielaan.


We willen dat u prettig woont, nu en later

De woningen in deelgebied A hebben onderhoud nodig. Vaak is ook verduurzaming nodig. De meeste woningen zijn in redelijke tot goede staat. Daarom onderzoeken we de mogelijkheden voor renovatie. Zo willen we zorgen voor comfortabele, gezonde en energiezuinige woningen.

We doen dit niet in één keer. Deelgebied A is verdeeld in drie delen: A1, A2 en A3. We beginnen met A1.

Planning

  • A1: in 2026 doen we onderzoek en werken we de plannen uit. Begin 2027 volgen besluitvorming en voorbereiding. De uitvoering start naar verwachting eind 2027.

  • A2: naar verwachting in de tweede helft van 2028.

  • A3: naar verwachting in de tweede helft van 2029.

Deze planning kan nog veranderen. Als er iets verandert, laten we u dat weten.

Deelgebied A1: waar staan we nu?

Deelgebied A1 bestaat uit deze adressen:

  • Langenhorststraat 1, 4 t/m 9, 11 t/m 26, 29 t/m 31, 33 t/m 38, 40 t/m 48 en 50

  • Vredenhoeffstraat 1 t/m 12, 14 t/m 22, 24 t/m 28, 30 t/m 32, 34, 36, 38, 40, 44, 46 en 48

  • Raadhuislaan 7, 9, 11, 13, 15 en 17

In totaal gaat het om 84 woningen. Rijnhart Wonen werkt de plannen uit samen met de bewonerscommissie, Huurderskompas en aannemer Rutges Vernieuwt.

Drinkwateronderzoek in Vlietwijk

Voor de renovatieplannen in Vlietwijk deelgebied A1 hebben we het drinkwater in de woningen laten onderzoeken. In de meeste woningen is het water in orde. In een klein aantal woningen zit te veel lood in het drinkwater. Dit lossen we zo snel mogelijk op.

Hoe kan dat?
Vroeger werden in woningen van vóór 1960 loden waterleidingen gebruikt. In de meeste woningen zijn die inmiddels vervangen. Soms zitten er nog resten van loden leidingen. Daardoor kan er lood in het drinkwater komen.

Wat doen we?
We zijn persoonlijk langsgegaan bij de betreffende bewoners van de woningen met te veel lood. De aannemer legt daar binnenkort nieuwe waterleidingen aan, op de plekken waar dat nodig is. Tot die tijd adviseren we deze bewoners (volgens het advies van het RIVM en GGD) om geen kraanwater te drinken. Ze kunnen flessenwater gebruiken om te drinken, om te koken en voor flesvoeding. Douchen, wassen en het toilet doorspoelen kan gewoon.

Hoe gaat het verder?
Daarna onderzoeken we ook het drinkwater in onze andere woningen van vóór 1960 in Voorschoten. Het gaat om veel woningen. We maken nu afspraken met onderzoeksbureaus om dit te regelen. Daardoor kan het even duren voordat uw woning aan de beurt is. U krijgt vanzelf bericht. U hoeft zelf geen afspraak te maken.

Drinkwateronderzoek particulieren
Bent u eigenaar van een woning? En wilt u ook uw drinkwater laten onderzoeken? Dan kunt u eenvoudig meedoen met het drinkwateronderzoek van Rijnhart Wonen. U betaalt de kosten voor het onderzoek zelf. Meld u aan via dit aanmeldformulier.

Samen met de bewonerscommissie onderzoeken we welke maatregelen nodig zijn

Rutges Vernieuwt onderzoekt de technische staat van de woningen. Ook kijkt Rutges welk onderhoud nodig is en hoe de woningen energiezuiniger kunnen worden. Samen met de bewonerscommissie onderzoeken we welke maatregelen nodig zijn. En of die financieel haalbaar zijn.

Een proefwoning en modelwoning

We denken erover om de woning aan de Bethlehemstraat 29 te gebruiken als proefwoning en modelwoning. Daar kunnen we ervaring opdoen met de werkzaamheden. Zo kunnen we straks efficiënter werken en de overlast zo veel mogelijk beperken. Door de woning in te zetten als modelwoning kunnen we laten zien welke aanpassingen we willen aanbrengen in uw woning.

Hoe gaat het verder in deelgebied A1?

Rijnhart Wonen, Rutges Vernieuwt en de bewonerscommissie bekijken samen alle resultaten. Daarna maken we keuzes over de beste oplossingen en of die financieel haalbaar zijn. Na toetsing van de financiële haalbaarheid en een positief advies van het managementteam van Rijnhart Wonen gaan we naar de volgende fase.

We schrijven een projectplan. Dat bestaat uit een technisch plan (de werkzaamheden) en een sociaal plan (afspraken over bijvoorbeeld overlast en begeleiding). We bespreken het plan eerst met de bewonerscommissie. De leden van de bewonerscommissie stellen vragen en geven advies. Daarna ontvangen alle huurders een voorstel. We vragen of u daarmee instemt. De renovatie kan doorgaan als minimaal 70% van de huurders akkoord gaat. Dan neemt Rijnhart Wonen een definitief besluit.

Samen met de bewonerscommissie

Een bewonerscommissie behartigt de belangen van huurders en denkt mee over het projectplan. De basis voor dat plan is het sociaal statuut. Daarin staan de algemene regels bij renovatie. Is er geen bewonerscommissie, dan maken we het plan samen met huurdersorganisatie Huurderskompas. Woont u in A1? De bewonerscommissie is bereikbaar via bcvlietwijka1@gmail.com. Woont u in A2 of A3 en wilt u meedenken? Stuur een e-mail naar info@huurderskompas.nl.

Heeft u vragen?

Kom langs in ons wijkkantoor aan de Professor Einthovenlaan 15. Op dinsdag en donderdag van 13.00 tot 15.00 uur houden we een inloopspreekuur. U hoeft geen afspraak te maken. U kunt ook mailen naar vlietwijk@rijnhartwonen.nl of bellen naar 071 589 04 70.